2025년 10월 17일 - 정부의 10.15 부동산 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역(토허제)으로 묶이면서, 향후 아파트 전세 시장에 '공급 절벽'이 현실화되며 가격이 급등할 것이라는 심층…

한국 주택 임대시장은 전 세계적으로 유례를 찾기 힘든 **'전세'**라는 독특한 제도를 기반으로 성장해 왔죠. 하지만 최근 몇 년 사이, 이 전세 제도가 급격히 흔들리면서 시장의 패러다임이 **…

전세 보증금, 어떻게 안전하게 지킬 수 있을까요? 세입자의 권리를 보장하는 가장 중요한 두 가지 방패, 대항력 및 우선선변제권  알기 쉽게 설명해 드립니다. 확보 요건부터 효력까지, 내 돈을 지키는 확실한 방법을 …

안녕하세요, 내 보증금 사수에 사활을 건 모든 임차인 여러분! 요즘처럼 불안한 부동산 시장에서 전세 보증금 은 내 피 같은 돈이자, 전 재산과 다름없습니다. 혹시라도 집이 경매로 넘어가거나 주인이 바뀌었을 때, 내…

최근에는 자녀 명의로 아파트를 보유한 뒤 부모가 전세로 들어가는 사례가 늘고 있습니다. 하지만 이 과정에서 전세대출 가능 여부, 증여세 문제, 임대소득세 과세 여부 등 법적·세무적인 이슈가 얽힐 수 있습니다. 이…

부부 공동명의 아파트 전세 계약, 왜 조심해야 할까요? 부부 공동명의 아파트 전세 계약은 집주인이 한 명이 아닌 둘이기 때문에 계약 절차가 더 복잡합니다. 단순히 계약서만 쓰는 게 아니라, 두 사람 모두의 동의와 …