모아타운 조건부 선정, 어떤 의미일까요? 최근 서울시에서 발표하는 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 선정 결과를 보면 '선정', '미선정' 외에도 **'조건부 선정'**…

안녕하세요! 생애 첫 내 집 마련을 준비하는 신혼부부라면 아파트 임장 이라는 단어가 설레면서도 참 막막하게 느껴지실 거예요. 인터넷으로 정보를 찾는 것도 중요하지만, 실제로 살 집을 고를 때는 현장에 가서 직접 …

최근 부동산 시장에서 가장 큰 화두는 단연 안전한 계약입니다. 특히 임대차 계약을 앞둔 분들에게 전세 사기 예방 조치는  선택이 아닌 필수 생존 전략이 되었죠. 그 전략의 중심에는 바로 '등기부등본'…

부모님 곁을 떠나 홀로서기를 시작하는 사회초년생에게 가장 큰 숙제는 바로 안전한 집을 구하는 것입니다. 하지만 부동산 경험이 부족하다 보니 무엇을 우선순위에 두어야 할지 막막할 때가 많죠. 성공적인 자취방 계약 을…

안녕하세요. 오늘은 조금 아픈 단어인 **'벼락거지'**라는 키워드를 꺼내 보려 합니다. 열심히 직장 생활하고 아껴 썼을 뿐인데, 자고 일어나니 주변 사람들보다 뒤처진 기분이 드는 이유, 단순히 기분…

부동산 투자를 고민하는 분이라면 한 번쯤 '입주권'과 '분양권' 사이에서 갈등해보셨을 겁니다. 둘 다 새 아파트에 입주할 수 있는 권리라는 점은 같지만, 투자 관점에서는 초기 자금, 수…

내 집을 팔아서 돈을 좀 벌었으면(양도차익이 생겼다면) 당연히 **양도소득세(양도세)**를 내야 합니다. 하지만 집을 딱 한 채 가진 분들의 주거 안정을 위해 국가에서는 특별히 이 세금을 면제해 주는 아주 큰 혜택…

안녕하세요! 10.15 부동산 대책으로 '토지거래허가구역'이 서울 전역과 경기 주요 지역으로 대폭 확대되었습니다. 가장 강력한 규제인 '2년 실거주 의무' 때문에 "이제 토…

토지거래허가구역(토허구역)으로 지정된 곳의 아파트를 '실거주' 목적으로 어렵게 매수했는데, 갑자기 해외로 발령이 나거나 건강이 안 좋아지는 등 피치 못할 사정이 생기면 어떻게 해야 할까요? 아마 토허…

2025년 10월 17일 - 정부의 10.15 부동산 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역(토허제)으로 묶이면서, 향후 아파트 전세 시장에 '공급 절벽'이 현실화되며 가격이 급등할 것이라는 심층…

2020년 7월 말, 임차인의 주거 안정을 목표로 도입된 '임대차 3법'이 어느덧 시행 5년을 맞았습니다. 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제를 골자로 한 이 법은 우리 임대차 시장에 큰 파…

한국 주택 임대시장은 전 세계적으로 유례를 찾기 힘든 **'전세'**라는 독특한 제도를 기반으로 성장해 왔죠. 하지만 최근 몇 년 사이, 이 전세 제도가 급격히 흔들리면서 시장의 패러다임이 **…

전세 보증금, 어떻게 안전하게 지킬 수 있을까요? 세입자의 권리를 보장하는 가장 중요한 두 가지 방패, 대항력 및 우선선변제권  알기 쉽게 설명해 드립니다. 확보 요건부터 효력까지, 내 돈을 지키는 확실한 방법을 …