내 집을 팔아서 돈을 좀 벌었으면(양도차익이 생겼다면) 당연히 **양도소득세(양도세)**를 내야 합니다. 하지만 집을 딱 한 채 가진 분들의 주거 안정을 위해 국가에서는 특별히 이 세금을 면제해 주는 아주 큰 혜택…

안녕하세요! 10.15 부동산 대책으로 '토지거래허가구역'이 서울 전역과 경기 주요 지역으로 대폭 확대되었습니다. 가장 강력한 규제인 '2년 실거주 의무' 때문에 "이제 토…

토지거래허가구역(토허구역)으로 지정된 곳의 아파트를 '실거주' 목적으로 어렵게 매수했는데, 갑자기 해외로 발령이 나거나 건강이 안 좋아지는 등 피치 못할 사정이 생기면 어떻게 해야 할까요? 아마 토허…

2025년 10월 17일 - 정부의 10.15 부동산 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역(토허제)으로 묶이면서, 향후 아파트 전세 시장에 '공급 절벽'이 현실화되며 가격이 급등할 것이라는 심층…

2020년 7월 말, 임차인의 주거 안정을 목표로 도입된 '임대차 3법'이 어느덧 시행 5년을 맞았습니다. 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제를 골자로 한 이 법은 우리 임대차 시장에 큰 파…

한국 주택 임대시장은 전 세계적으로 유례를 찾기 힘든 **'전세'**라는 독특한 제도를 기반으로 성장해 왔죠. 하지만 최근 몇 년 사이, 이 전세 제도가 급격히 흔들리면서 시장의 패러다임이 **…

전세 보증금, 어떻게 안전하게 지킬 수 있을까요? 세입자의 권리를 보장하는 가장 중요한 두 가지 방패, 대항력 및 우선선변제권  알기 쉽게 설명해 드립니다. 확보 요건부터 효력까지, 내 돈을 지키는 확실한 방법을 …

안녕하세요, 내 집 마련과 부동산 투자에 관심 많은 여러분! 아파트 분양 현장이나 매매를 위해 방문했을 때, 화려한 모델하우스나 잘 꾸며진 집을 보고 감탄만 하시나요? 진짜 고수들은 절대 겉모습에 속지 않습니다. …

안녕하세요, 부동산 시장의 숨겨진 보물을 찾고 싶은 여러분! 뉴스에서 **'공시지가'**가 폭등했다는 소식을 들을 때마다, 혹시 '내가 사는 동네는 아닐까?', '어디가 오르고 …

안녕하세요, 내 보증금 사수에 사활을 건 모든 임차인 여러분! 요즘처럼 불안한 부동산 시장에서 전세 보증금 은 내 피 같은 돈이자, 전 재산과 다름없습니다. 혹시라도 집이 경매로 넘어가거나 주인이 바뀌었을 때, 내…

안녕하세요, 내 집 마련과 부동산 투자에 관심 많은 여러분! 요즘처럼 주택 가격이 부담스러운 시기에 **'미분양 아파트 줍줍'**은 참 매력적인 선택지처럼 보입니다. 할인된 가격에 좋은 조건으로 내 …

안녕하세요, 부동산 투자에 관심 많은 여러분! 최근 몇 년간 뜨겁게 달아올랐던 부동산 시장 을 보면, 주변에서 "어디가 오르더라", "누가 투자해서 대박 났다더라"와 같은 …

안녕하세요, 내 집 마련과 부동산 투자에 관심 많은 여러분! 신규 아파트나 오피스텔 분양 현장에서 흔히 볼 수 있는 '완판' 소식. 과연 이 완판이 순수한 수요에 의해 이루어진 것일까요? 아니면 그 …