최근 부동산 시장에서 가장 큰 화두는 단연 안전한 계약입니다. 특히 임대차 계약을 앞둔 분들에게 전세 사기 예방 조치는  선택이 아닌 필수 생존 전략이 되었죠. 그 전략의 중심에는 바로 '등기부등본'…

부모님 곁을 떠나 홀로서기를 시작하는 사회초년생에게 가장 큰 숙제는 바로 안전한 집을 구하는 것입니다. 하지만 부동산 경험이 부족하다 보니 무엇을 우선순위에 두어야 할지 막막할 때가 많죠. 성공적인 자취방 계약 을…

부모 명의 아파트 전세 계약은 가능합니다. 다만, 소유자인 부모님 또는 법적 대리인의 동의와 함께 정식 임대차 계약 절차를 밟아야 합니다. 부모 명의 아파트 전세 계약 시 확인할 사항 1. 소유자(부모님) 직접 …

부동산 계약을 안전하게 진행하려면 소유권 확인, 권리관계 검토, 계약서 특약 작성 등 필수 확인사항을 꼼꼼히 점검해야 합니다. 부동산 계약 안전 체크리스트 1. 등기부등본 확인 소유자가 계약 상대방과 일…

부동산 계약을 취소하려면 계약서에 명시된 해제 사유나 법적 요건에 따라 정해진 절차를 밟아야 하며, 경우에 따라 위약금이 발생할 수 있습니다. 부동산 계약 취소 방법 1. 계약서 상 해제 조항 확인 대부…

부동산 계약을 할 때는 계약 유형(매매/임대)에 따라 준비해야 할 서류가 다릅니다. 하지만 기본적으로 신분증과 계약서 원본은 반드시 필요해요. 부동산 계약 공통 필수 서류 신분증 (주민등록증, 운전면허…

부동산 계약 특약은 구체적이고 명확하게 작성해야 하며, 분쟁 방지를 위해 가능한 한 조건과 책임 범위를 명시하는 것이 중요합니다. 부동산 계약 특약 작성 원칙 구체적으로 작성한다 :  모호한 표현을 피하고 …

임대차 계약 신고를 하지 않으면 최대 30만 원 이하의 과태료가 부과될 수 있습니다.  특히 임차인의 권리 보호에도 불이익이 생길 수 있기 때문에, 계약을 체결한 뒤에는 반드시 정해진 기한 내에 신고하는 것이 …