2025년 1차 미리내집 입주자 모집공고가 발표되었습니다. 이번 미리내집 공급은 서울 주요 지역의 신혼부부와 신생아 가구를 위한 안정적인 주거 대책으로, 총 164호 규모로 진행됩니다. 강북구·송파구·광진구 등 인기 지역에서 공급되는 만큼 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다. 미리내집 입주를 희망하는 분들은 신청자격, 임대조건, 청약일정 꼼꼼히 확인하고 준비하세요.
1. 2025 1차 미리내집 공급 개요
- 총 공급호수: 164호
- 공급지역: 강북구, 강서구, 광진구, 동작구, 송파구, 영등포구, 중랑구
- 대표 단지: 북한산 에버아트(강북), 르피에드 문정(송파), 상봉태솔아파트(중랑)
- 주택형: 전용 41~85㎡ (신혼부부·가족형 가구 모두 가능)
2. 미리내집 신청자격 및 순위
① 1순위
- 혼인 7년 이내 신혼부부
- 출산 후 7년 이내의 신생아 가구
- 미성년 자녀를 양육하는 한부모 가정(자녀 1명 이상)
- 우선공급 대상: 다자녀 가구, 장애인 가구, 국가유공자 가구
② 2순위
- 혼인을 1년 이내 앞둔 예비신혼부부 (청첩장·예식장 계약서 등 증빙 필요)
- 혼인신고는 미완료이나 사실혼 관계로 인정 가능한 가구
- 무자녀 신혼부부 중 소득·자산 기준 충족 가구
③ 3순위
- 한부모 가정 중 성년 자녀만 있는 경우
- 다자녀 가구(미성년 자녀 2명 이상)
- 신혼부부·예비신혼부부 중 소득 기준 일부 초과하나 자산 기준 충족 가구
소득·자산 기준
- 소득: 도시근로자 가구당 월평균 소득 70~100% 이하 (맞벌이는 120% 이하)
- 자산: 부동산 2억 9천만 원 이하, 자동차 3,683만 원 이하
3. 미리내집 임대조건
- 보증금: 주변 시세의 60~80% 수준
- 월임대료: 보증금에 따라 변동, 소득 증가 시 할증제 적용
- 계약기간: 최초 2년, 최장 10년까지 거주 가능
- 재계약 조건: 소득·자산 기준 충족 여부에 따라 임대료 조정
4. 2025 1차 미리내집 공급 일정
- 공고일: 2025년 8월 29일
- 온라인 신청: 2025년 9월 17일(수) ~ 9월 19일(금)
- 서류심사대상자 발표: 2025년 9월 23일(화)
- 서류 제출: 2025년 9월 24일(수) ~ 9월 30일(화)
- 당첨자 발표: 2026년 1월 7일(수)
- 계약체결: 2026년 1월 19일(월) ~ 1월 21일(수)
- 입주기간: 2026년 1월 26일(월) ~ 3월 26일(목)
5. 2025 1차 미리내집 신청 방법
- 온라인 청약: SH공사 인터넷청약시스템(i-SH)
- 인증서 필요: 간편인증서(네이버, 카카오, 패스 등) 또는 공동·금융인증서
- 방문 청약: 미성년자 신청 등 일부 예외 사유에 한해 가능
👉 입주자 모지공고문 보기(pdf)
청약 시 참고할 점
- 미리내집 공급 물량은 제한적이어서 경쟁률이 높을 가능성이 큽니다.
- 청약 전 반드시 소득·자산 기준 충족 여부를 확인해야 합니다.
- 장기 거주가 가능하지만 소득 증가 시 임대료 인상 가능성을 고려해야 합니다.
2025년 1차 미리내집 입주자 모집공고는 신혼부부와 신생아 가구에 안정적인 주거 기회를 제공하는 중요한 정책입니다. 공급 규모가 크지 않으므로 신청자격을 꼼꼼히 확인하고 청약 일정에 맞춰 빠짐없이 준비하세요. 이번 미리내집 모집을 통해 내 집 마련의 기회를 꼭 잡으시기 바랍니다.
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