용인 LH 신혼·신생아 매입임대 80호 모집
2026년 용인 LH 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집공고가 9월 7일 발표됐습니다.
이번 용인 LH 신혼·신생아 매입임대는 용인시 수지구 동천동 972에 위치한 주택 총 80호를 공급하는 공고입니다.
가장 먼저 알아야 할 점은 일반적인 LH 신혼부부 전세임대와 다른 제도라는 것입니다.
LH 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ는 LH가 이미 매입한 주택을 신혼부부·신생아가구 등에 시중 시세의 70~80% 수준으로 임대하는 공공임대주택입니다.
따라서 입주자가 직접 집을 찾아 LH 권리분석을 받는 전세임대 방식이 아닙니다.
2026 용인 LH 매입임대 공급내용
이번 모집의 핵심 내용은 다음과 같습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고일 | 2026년 9월 7일 |
| 공급지역 | 경기도 용인시 수지구 동천동 972 |
| 공급물량 | 총 80호 |
| 유형 | 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 전세형 |
| 임대조건 | 시중 시세의 70~80% 수준 |
| 계약기간 | 2년 |
| 기본 최장거주 | 10년 |
| 자녀가 있는 경우 | 최장 14년 |
LH는 기본 임대기간을 2년으로 정하고 있으며, 자격을 유지하면 4회 재계약해 최장 10년 거주할 수 있습니다. 자녀가 있는 경우 2회 추가 재계약이 가능해 최장 14년까지 거주할 수 있습니다.
용인 LH 신혼·신생아 매입임대 신청일정
청약신청 기간은 2026년 9월 17일 오전 10시부터 9월 21일 오후 4시까지입니다.
- 청약접수: 9월 17일 ~ 9월 21일
- 서류제출 대상자 발표: 9월 23일
- 서류제출: 9월 28일 ~ 9월 30일
- 예비입주자 순번 발표: 12월 9일
- 계약: 순번 도래 시 개별 안내
- 입주: 계약체결 후 60일 이내
신청은 LH청약플러스 홈페이지 또는 LH청약플러스 모바일 앱에서 진행합니다.
용인 LH 신혼·신생아 매입임대 신청자격
공고일인 2026년 9월 7일 현재 무주택세대구성원이어야 하며, 정해진 소득·자산기준을 충족해야 합니다.
신청할 수 있는 대상은 다음과 같습니다.
- 혼인 7년 이내 신혼부부
- 입주 전일까지 혼인신고 예정인 예비신혼부부
- 신생아가구
- 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
- 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
- 현재 혼인 중인 혼인가구
신혼부부의 경우 공고일 기준 혼인신고일이 2019년 9월 7일부터 2026년 9월 7일까지인 경우가 해당합니다.
여기서 중요한 점
혼인 7년이 넘었다고 무조건 신청할 수 없는 것은 아닙니다.
6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 또는 일반 혼인가구 자격으로 신청할 수 있기 때문입니다. 다만 입주순위가 달라집니다.
신생아가구가 1순위
이번 용인 LH 신혼·신생아 매입임대에서 가장 중요한 것은 입주순위입니다.
1순위
- 신생아가구
- 지원대상 한부모가족
2순위
- 미성년 자녀가 있는 신혼부부·예비신혼부부
- 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
3순위
- 미성년 자녀가 없는 신혼부부·예비신혼부부
4순위
- 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
5순위
- 일반 혼인가구
즉, 2026 용인 LH 신혼·신생아 매입임대에서는 최근 2년 이내 출산한 신생아가구가 가장 높은 1순위에 해당합니다.
소득기준은 130%, 맞벌이는 200%
신청자의 소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하여야 합니다.
신청자와 배우자가 모두 소득이 있는 맞벌이 가구는 200% 이하까지 신청 가능합니다.
기본 총자산 기준은 3억6,200만원 이하입니다.
2023년 3월 28일 이후 출산한 자녀가 있다면 자녀 수에 따라 자산기준이 완화되어 최대 4억3,100만원 이하까지 적용될 수 있습니다.
소득 80%를 넘으면 신청 못 할까?
아닙니다.
이 부분은 이번 공고에서 가장 헷갈리기 쉬운 내용입니다.
소득 130%·맞벌이 200%는 신청자격 기준이고, 소득 80%는 임대조건을 나누는 기준입니다.
공고문상 수급자·지원대상 한부모가족·차상위계층 또는 월평균소득 80% 이하 가구는 시세의 70% 수준, 소득 80%를 초과하는 가구는 시세의 80% 수준의 임대조건이 적용됩니다.
따라서 소득이 도시근로자 평균소득 80%를 넘더라도 곧바로 신청자격을 잃는 것은 아닙니다.
같은 순위라면 무엇으로 당첨자를 정할까?
동일한 입주순위에서 경쟁이 발생하면 배점이 높은 신청자가 우선 선정됩니다.
주요 배점 항목은 다음과 같습니다.
- 자녀 수
- 청약저축·주택청약종합저축 납입횟수
- 용인시 연속 거주기간
- 수급자·차상위 여부
- 장애인 여부
- 65세 이상 직계존속 부양 여부
특히 자녀가 3명 이상이면 4점, 청약통장 납입횟수가 24회 이상이면 3점을 받을 수 있습니다.
용인시에 계속 거주한 기간도 중요합니다.
용인시 5년 이상 연속 거주자는 3점, 3년 이상 5년 미만은 2점, 3년 미만은 1점입니다. 공고일 현재 타지역 거주자는 해당 가점이 없습니다.
즉, 용인 거주기간이 길고 자녀가 많으며 청약통장 납입횟수가 많은 신청자가 같은 순위에서는 유리합니다.
예비입주자로 선정돼도 바로 입주하는 것은 아닙니다
이번 모집은 일반 아파트 청약처럼 처음부터 동·호수를 정해 당첨시키는 방식이 아닙니다.
먼저 예비입주자 순번을 발표한 뒤 공급 가능한 주택을 개방하고, 순번에 따라 원하는 주택을 지정해 계약합니다.
주택 개보수 상황 등에 따라 공급 가능한 주택 수가 감소하거나 실제 입주까지 시간이 걸릴 수도 있습니다.
따라서 예비입주자 선정 = 즉시 입주 확정으로 이해하면 안 됩니다.
중복신청도 주의해야 합니다
이번 공고는 1세대 1주택 신청이 원칙입니다.
부부가 각각 신청하면 중복신청으로 처리돼 신청 전체가 무효가 될 수 있습니다.
모집공고일이 같은 다른 지역의 신혼·신생아 매입임대 공고와도 중복신청할 수 없습니다.
용인 LH 신혼·신생아 매입임대 핵심정리
용인 LH 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ는 LH가 매입한 용인시 수지구 동천동 주택 80호를 신혼부부·신생아가구 등에 시세의 70~80% 수준으로 공급하는 전세형 매입임대주택입니다.
이번 공고에서 가장 중요한 내용은 다음과 같습니다.
신생아가구 1순위 / 총 80호 공급 / 9월 17일 청약 시작 / 소득 130%·맞벌이 200% / 총자산 3억6,200만원 이하 / 용인 거주기간·자녀·청약통장 가점
특히 LH 전세임대와 LH 매입임대를 혼동하지 않는 것이 중요합니다.
전세임대는 입주자가 민간주택을 직접 찾는 방식이지만, 이번 용인 LH 신혼·신생아 매입임대는 LH가 이미 확보한 주택 가운데 순번에 따라 집을 선택하는 방식입니다.
호별 전용면적과 정확한 임대보증금·월임대료는 모집공고에 별도로 첨부된 주택목록·주택내역을 확인해야 합니다.
※ 본 글은 2026년 9월 7일 LH 경기남부지역본부 용인시 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집공고를 기준으로 작성했습니다. 실제 청약 전 LH청약플러스의 공고문과 주택내역을 반드시 확인하시기 바랍니다.
FAQ
용인 LH 신혼·신생아 매입임대는 몇 호를 모집하나요?
2026년 9월 공고 기준 용인시 수지구 동천동에서 총 80호를 모집합니다.
용인 LH 신혼·신생아 매입임대 1순위는 누구인가요?
신생아가구와 지원대상 한부모가족이 1순위입니다.
맞벌이 신혼부부도 신청할 수 있나요?
맞벌이 가구는 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 200% 이하까지 신청할 수 있습니다.
청약통장이 꼭 있어야 하나요?
공고문의 입주자격에서 청약통장 가입을 필수 신청조건으로 두고 있지는 않으며, 동일 순위 경쟁 시 납입횟수에 따라 배점이 부여됩니다.
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| 용인 LH 신혼 신생아 매입임대 모집공고 |
