대구 성서주공1단지 50년 공공임대아파트는 무주택 서민의 주거 안정을 위해 공급되는 장기 임대주택입니다. 이번 모집은 예비입주자를 대상으로 진행되며, 실제 공가가 발생할 때 순번에 따라 입주가 이루어집니다. 치솟는 전월세 가격 속에서 안정적인 조건으로 오래 거주할 수 있는 공공임대아파트는 많은 가구에게 든든한 대안이 될 수 있습니다. 입주를 희망하는 분들은 청약정보 자세히 알아보세요.
성서주공1단지 단지 개요
대구 성서주공1단지 아파트는 1995년에 준공된 단지로, 총 536세대(4개동) 규모입니다. 위치는 대구 달서구 신당로 56 (신당동 1844번지) 에 있으며, 난방은 지역난방 방식을 사용합니다. 주차는 582대 가능합니다.
모집 대상 주택
이번 모집은 전용 37.67㎡(약 11평) 소형 평형을 중심으로 진행됩니다. 복도식 구조이며 1~2인 가구에 적합합니다. 모집은 예비입주자 100명으로, 실제 입주는 기존 세대의 퇴거 등으로 공가가 발생할 때 순차적으로 이루어집니다.
성서주공1단지 공공임대 임대조건
임대 조건은 합리적인 수준으로 책정되어 있습니다. 기본 보증금은 약 1,439만 원이며 월임대료는 17만 원대입니다. 보증금을 추가로 납부하면 월임대료를 줄일 수 있어, 입주자의 상황에 따라 선택할 수 있어요. 계약기간은 2년 단위로 갱신 가능하며, 무주택 자격을 유지하면 장기 거주도 가능합니다.
기본 임대조건
| 주택형 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|
| 37.67㎡ | 14,398,000원 | 175,460원 |
전환 가능 보증금 한도
| 주택형 | 전환 가능 보증금 한도 |
|---|---|
| 37.67㎡ | 18,000,000원 |
최대 전환 시 조건
| 주택형 | 최대 전환 시 임대보증금 | 최대 전환 시 월임대료 |
|---|---|---|
| 37.67㎡ | 32,398,000원 | 70,460원 |
성서주공1단지 공공임대 신청자격
신청자는 무주택 세대구성원이어야 하며 세대 전원이 주택을 보유하지 않아야 합니다. 주택 분양권이나 입주권이 있어도 주택 소유로 간주될 수 있으므로 주의가 필요합니다.
신청자는 성인이어야 하며, 부양 의무가 있는 미성년 세대주는 예외적으로 신청할 수 있습니다. 다만 불법 전대나 양도 행위로 적발된 이력이 있다면 4년 동안은 신청이 불가능합니다.
청약통장 조건은 다음과 같습니다.
- 1순위: 청약저축(또는 주택청약종합저축)에 가입 후 6개월 이상 + 6회 이상 납입
- 2순위: 청약저축에 가입했지만 1순위 조건을 충족하지 못한 경우
신청자격
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 기본 조건 | 무주택 세대구성원 (세대 전원이 무주택) |
| 연령 | 성년자 (단, 부양 의무 있는 미성년 세대주 가능) |
| 불가 대상 | 불법 전대·양도 적발 후 4년 미경과 세대 |
| 청약통장 요건 | 1순위: 6개월 이상 가입 + 6회 이상 납입 2순위: 가입했으나 1순위 조건 미충족 |
입주자 선정 기준
입주자는 대구광역시 거주자에게 우선 공급됩니다. 경쟁이 발생하면 무주택 기간이 길수록, 청약통장 납입 횟수가 많을수록 우선됩니다. 동일 조건일 경우 추첨을 통해 순번을 정합니다. 따라서 자신의 무주택 기간과 납입 횟수를 사전에 확인 후 청약하세요.
성서주공1단지 공공임대 모집일정
- 1순위 신청: 2025년 9월 11일(목) 오전 10시 ~ 오후 4시
- 2순위 신청: 2025년 9월 12일(금) 오전 10시 ~ 오후 4시
- 서류 제출 대상자 발표: 2025년 9월 25일(목) 오후 4시 이후
- 서류 제출일: 2025년 10월 1일(수)
- 예비입주자 발표: 2025년 12월 4일(목) 오후 4시 이후
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성서주공1단지 공공임대 청약신청
신청은 LH 청약플러스 홈페이지에서 온라인으로 진행할 수 있습니다. 공동인증서(또는 네이버 인증서)가 필요합니다. 모바일 앱으로도 신청 가능하며, 현장 접수는 대구 성서1단지 관리사무소에서 할 수 있습니다. 현장 방문 시 신분증, 도장, 가족관계증명서 등 서류를 반드시 준비해야 합니다.
당첨 및 계약
예비입주자 당첨 여부는 LH 홈페이지와 ARS(1661-770)를 통해 확인 가능합니다. 당첨자는 전자계약 또는 현장 계약을 진행할 수 있으며, 반드시 무주택 자격을 유지해야 합니다. 만약 계약 후 3개월 내에 입주하지 않으면 위약금이 발생할 수 있으니 유의해야 합니다.
결론
대구 성서주공1단지 50년 공공임대아파트는 분양 전환이 없는 순수 임대주택으로, 안정적인 장기 거주를 원하는 무주택 세대에게 적합합니다. 장애인과 고령자 가구에는 편의시설 설치 지원이 제공되며, 임대 조건을 충족한다면 오랫동안 거주할 수 있습니다.
이번 모집은 무주택 세대라면 안정적인 거주 기회를 얻을 수 있는 좋은 기회입니다. 합리적인 임대료와 장기 계약 갱신이 가능한 점이 매력적이므로, 청약 자격을 갖춘 대구 거주자는 이번 모집에 청약해 보시기 바랍니다.
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