청담르엘 아파트 장기전세주택 49형 입주자 모집공고가 나왔습니다. 청담르엘 아파트는 서울 강남구 청담동에 위치한 신규 단지로, 이번 제48차 장기전세주택 모집공고를 통해 공급됩니다. 주변 시세의 80% 이하 전세보증금으로 최대 20년까지 안정적으로 거주할 수 있어 무주택 서울시민에게 큰 주거 기회를 제공하니 입주를 희망하는 분들은 자세히 알아보세요.


1. 청담르엘 아파트 장기전세주택 개요

  • 위치: 서울시 강남구 학동로 609
  • 전용면적: 49㎡
  • 공급호수: 15세대
  • 전세보증금: 772,980,000원 (계약금 10%, 잔금 90%)
  • 난방방식: 지역난방
  • 입주 예정 시기: 2026년 3월 이후


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2. 청담르엘 장기전세 신청자격

청담르엘 장기전세 아파트는 무주택세대구성원으로서 소득·자산·자동차 기준을 충족해야 신청할 수 있습니다.

  • 총자산 기준: 6억 4천만 원 이하

  • 자동차 기준: 3,803만 원 이하

  • 소득 기준 (49㎡)
    • 가구당 월평균소득 105% 이하 (맞벌이 140% 이하)
    • 2023년 3월 28일 이후 출생 자녀가 있는 경우, 소득·자산 기준이 일부 완화 적용


3. 청약신청 순위 및 지역 요건

  • 1순위: 신청주택이 위치한 자치구(강남구) 거주자
  • 2순위: 연접 자치구 거주자 (송파·서초·성동·광진·용산)
  • 3순위: 그 외 서울시 거주자

4. 청담르엘 49형 청약일정

  • 1순위 접수: 2025. 8. 26.(화) ~ 8. 27.(수)
  • 2순위 접수: 2025. 8. 28.(목)
  • 3순위 접수: 2025. 8. 29.(금)
  • 서류심사 대상자 발표: 2025. 9. 22.(월)
  • 최종 당첨자 발표: 2026. 2. 6.(금)
  • 계약 체결: 2026. 2. 19.(목) 이후


5. 입주자 선정 기준

  • 무주택기간, 서울 거주기간, 부양가족 수, 청약통장 납입 횟수 등 가점제 적용
  • 동일 점수 시 미성년 자녀 수가 많은 가구 우선 선정
  • 그래도 동점일 경우 전산 추첨으로 최종 결정


6. 청담르엘 49형 임대조건

  • 최초 계약기간 2년, 최대 20년까지 재계약 가능
  • 소득 초과 시 전세보증금 할증 (최대 120%)
  • 장기전세 거주 중 자녀 출생 시, 소득·자산 초과에도 재계약 가능


7. 모집공고 및 청약 신청 링크

결론

청담르엘 아파트 장기전세주택 청약은 강남구에서 보기 드문 장기전세 공급 단지로, 무주택 세대라면 반드시 도전해볼 만한 기회입니다. 신청 자격과 순위 요건을 꼼꼼히 확인하고, 모집공고문과 청약 신청 링크를 통해 정확히 준비하시길 권장드립니다.

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