2025년 동탄2 LH35단지 A77-2블록 26형 영구임대 아파트 예비입주자 모집공고가 나왔습니다. 경기도 화성시 산척동에 위치한 동탄2 LH35단지는 주거 취약계층을 위한 영구임대주택으로, 저렴한 임대료, 보증금 전환제도, 주거약자형 주택 설계 등으로 주거 안정을 원하는 분들께 최적의 선택지입니다.
✅ 동탄2 LH35단지 영구임대 개요
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단지명: 동탄2 LH35단지 (A77-2블록)
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위치: 경기도 화성시 동탄순환대로10길 30-23 (산척동 748)
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건설호수: 총 538호
최초입주: 2020년 10월
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모집형별: 26A형 (일반), 26A1형 (주거약자형)
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입주 예정일: 2025년 9월 예정
✅ 신청자격 요약
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화성시에 주민등록 등재된 무주택 세대구성원 (성년자)
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「가」군: 생계·의료급여 수급자, 국가유공자 중 소득기준 이하자 등
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「나」군: 일반 저소득층, 장애인, 북한이탈주민, 한부모가정 등
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**주거약자형(26A1)**은 고령자(만 65세 이상), 장애인 등 해당자만 신청 가능
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1세대 1주택 신청 원칙, 동일 공고 내 중복 신청 시 무효 처리
✅ 임대조건 (26형 기준)
| 구분 | 임대보증금 | 월임대료 | 보증금 전환 시 | 전환 후 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 「가」군 | 2,768,000원 | 138,000원 | +4,000,000원 → 6,768,000원 | ↓ 31,810원 |
| 「나」군 | 17,318,000원 | 865,000원 | +12,000,000원 → 29,318,000원 | ↓ 52,930원 |
✔ 전환형 보증금 제도 적용 가능 (100만 원 단위 조정 가능)
✅ 청약 일정
| 절차 | 일정 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2025년 4월 15일(화) |
| 신청접수 | 2025년 4월 28일(월) ~ 5월 2일(금) (09:00~18:00) |
| 신청장소 | 화성시 거주지 행정복지센터 (현장 접수만 가능) |
| 예비입주자 발표 | 2025년 7월 29일(화) 17:00 이후 |
| 계약 안내 | 2025년 9월 예정 (개별 통보) |
✅ 자산 및 소득 기준 요약
| 구분 | 기준 |
|---|---|
| 총자산 | 2억 3,700만원 이하 (우대 적용 시 최대 2억 8,500만원) |
| 자동차 | 차량가액 3,803만원 이하 (우대 시 최대 4,563만원) |
| 소득기준 | 가구원 수에 따라 50~120% 기준 적용 (출생자녀·1인가구 우대 있음) |
예) 일반입주자 3인 가구, 자녀 2명 → 소득 70%까지 인정
✅ 제출서류 (공통)
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공급신청서
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주민등록등본, 가족관계증명서
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금융정보 제공 동의서
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자산 보유 사실확인서
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예비입주자 중복선정 확인서 등
※ 모든 서류는 2025년 4월 15일 이후 발급분만 인정, 미제출 시 자동 탈락
🔍 마무리 요약
동탄2 LH35단지 A77-2블록 26형 영구임대 아파트는
✔ 산척동 핵심 위치에
✔ 최저 월세 3만 원대
✔ 고령자·장애인 맞춤 설계 주택 포함
✔ 현장 접수만 가능하니 반드시 일정 체크!
실질적인 주거복지를 원하신다면 지금이 기회입니다.
청약 대상 여부를 확인하시고 빠짐없이 서류 준비하시기 바랍니다!
📌 동탄 영구임대 입주자 모집단지
