동탄2 LH2단지 아파트 A4-2블록 22형 27형 영구임대 신청자격, 임대조건, 청약일정 완전 정리!

2025년 영천동 동탄2 LH2단지 영구임대 아파트 22형 27형 예비입주자 모집이 시작되었습니다. 이번 모집은 무주택 세대, 저소득층, 고령자, 장애인 등 안정적인 주거 환경이 필요한 주거취약계층인 분들이 저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있는 기회입니다. 동탄2 LH2단지 영구임대 입주를 희망하는 분들은 신청자격 및 임대조건, 청약일정 자세히 알아보세요.

✅ 동탄2 LH2단지 영구임대 단지 개요

단지명: 동탄2 LH2단지
위치: 화성시 동탄영천로 108-10 (영천동)
건설호수: 총 359호
최초입주: 2021년 11월
해당 평형:
- 22A형: 40세대
- 22B형: 74세대
- 27A형: 93세대
- 27B형: 80세대
입주 예정일: 2025년 9월 (예정)

✅ 동탄 LH2단지 신청자격

2025년 4월 15일 기준, 화성시에 거주 중인 무주택 세대구성원 (성년자)
신청자는 민법상 성년자(만 19세 이상)여야 하며, 미성년자는 예외 조건 시 가능
신청 세대 전원이 무주택자여야 하며, 소득 및 자산 기준을 충족해야 함
주거약자 전용(엘리베이터 미설치 등) 평형 신청 시 관련 조건 숙지 필요
1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 모두 무효 처리

✅ 임대조건 (2025.04.15 기준)

평형	구분	임대보증금	월임대료	전환형 보증금	전환 시 월세
22A형	「가」군	2,236,000원	111,000원	+2,000,000원 → 4,236,000원	↓ 32,860원
	「나」군	14,289,000원	714,000원	+10,000,000원 → 24,289,000원	↓ 46,480원
22B형	「가」군	2,232,000원	111,000원	+2,000,000원 → 4,232,000원	↓ 32,780원
	「나」군	14,191,000원	709,000원	+10,000,000원 → 24,191,000원	↓ 45,550원
27A형	「가」군	2,727,000원	136,000원	+4,000,000원 → 6,727,000원	↓ 30,990원
	「나」군	17,404,000원	870,000원	+13,000,000원 → 30,404,000원	↓ 51,740원
27B형	「가」군	2,792,000원	139,000원	+4,000,000원 → 6,792,000원	↓ 32,270원
	「나」군	17,796,000원	889,000원	+13,000,000원 → 30,796,000원	↓ 54,570원

「가」군: 생계·의료급여 수급자 등
「나」군: 일반 저소득층, 장애인, 국가유공자 등

※ 보증금 전환은 100만 원 단위로 가능합니다.

✅ 청약 일정

항목	일정
모집공고일	2025년 4월 15일(화)
신청 접수	2025년 4월 28일(월) ~ 5월 2일(금) (09:00~18:00)
접수 장소	화성시 거주지 관할 행정복지센터 (현장 접수만 가능)
예비입주자 발표	2025년 7월 29일(화) 17:00 이후
계약 예정	2025년 9월 예정 (개별 안내)

자산 및 소득 기준

항목	기준
총자산	2억 3,700만 원 이하 (자녀 수 우대 적용 시 최대 2억 8,500만 원)
자동차	차량가액 3,803만 원 이하
소득	가구원 수별 50~120% 기준 (출산·1인 가구 등 우대 적용)

예시) 일반입주자, 3인 가구, 자녀 2명 → 소득 70%까지 인정

✅ 유의사항

신청은 반드시 본인이 직접 행정복지센터 방문 접수해야 함
제출서류는 모집공고일(2025.04.15) 이후 발급분만 인정
예비입주자로 선정되면 기존 대기명단은 자동 소멸되니 신중히 신청

🔍 마무리 요약

동탄2 LH2단지 아파트 22형과 27형 영구임대는
✔ 화성 영천동의 중심 위치,
✔ 월세 3만 원대부터 가능,
✔ 고령자 및 주거약자형 주택 포함,
✔ 저소득 무주택자 맞춤형 청약으로 주거 안정이 필요한 분들에게 최고의 선택입니다.

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