광주 신촌동 대주파크빌 국민임대아파트 59형 최신 청약정보를 정리했습니다. 신청자격, 소득 및 자산 기준, 임대조건과 보증금 전환제도, 청약일정까지 한눈에 확인하세요. 안정적인 주거를 원하는 무주택 세대라면 이번 청약 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.
신촌 대주파크빌 국민임대 입주자모집공고
광주광역시 광산구 사암로 24 (신촌동 826-1 번지)에 위치한 신촌대주파크빌은 전용 59㎡ 평형으로 공급되는 국민임대아파트입니다. 총 3개동 141세대 규모로 구성되어 있으며, 이번 모집에서는 예비입주자 40명이 선발됩니다. 복도식 구조와 개별난방으로 관리 효율성이 높고, 실속 있는 중형 평형대 주거 대안으로 꼽힙니다.
신청자격과 소득·자산 기준
청약은 무주택 세대구성원이어야 하며, 아래 기준을 충족해야 합니다.
- 소득 기준: 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하 (1인 90%, 2인 80%)
- 자산 기준: 총자산 3억 3,700만 원 이하, 자동차 3,803만 원 이하
신촌동 대주파크빌 국민임대 임대조건
기본임대조건
| 주택형 | 임대보증금(계) | 계약금 | 잔금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 59형 | 40,105,000원 | 2,005,250원 | 38,099,750원 | 239,370원 |
보증금 전환 시 임대조건
| 구분 | 전환 후 보증금 | 전환 후 월임대료 |
|---|---|---|
| 상향(+) | 63,105,000원 | 105,200원 |
| 하향(−) | 10,105,000원 | 326,870원 |
포인트 설명: 보증금을 올리면 월세 부담을 크게 줄일 수 있고, 보증금을 낮추면 초기 부담은 줄지만 월세가 높아집니다. 자금 사정에 맞게 조정할 수 있다는 점이 국민임대아파트 청약의 장점입니다.
신촌동 대주파크빌 국민임대아파트 59형 청약일정
- 1순위 접수: 2025년 9월 23일(화) 10시 ~ 16시
- 2·3순위 접수: 2025년 9월 24일(수) 10시 ~16시
- 서류제출대상자 발표: 2025년 10월 21일(화) 14시 이후
- 서류 제출 마감: 2025년 10월 24일(금)
- 예비입주자 발표: 2026년 1월 22일(목) 14시 이후
포인트 설명: 예비입주자 모집은 당첨 즉시 입주가 아닌 대기 순번 방식입니다. 실제 입주까지는 공가 발생 여부에 따라 시간이 소요될 수 있습니다.
👉 청약신청은 한국토지주택공사 홈페이지 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 접수 가능합니다.
59형 입주자 선정순위
신촌동 대주파크빌 국민임대아파트 59형 청약은 청약통장 납입 횟수에 따라 선정순위가 정해집니다.
- 1순위: 주택청약종합저축 24회 이상 납입자
- 2순위: 주택청약종합저축 6회 이상 납입자
- 3순위: 위 조건에 해당하지 않는 자
- 같은 순위 내 경쟁 시 배점제(부양가족 수, 거주기간, 취약계층 여부 등) 적용
- 동점일 경우 추첨으로 최종 당첨자 결정
해설: 청약통장 납입 횟수가 핵심 기준이며, 광산구 거주자는 지역 우선 배점을 받을 수 있습니다. 실제 가점 경쟁이 치열할 수 있으므로 사전에 자신의 순위와 배점을 확인하는 것이 중요합니다.
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청약 기회 놓치지 마세요.
광주 신촌동 대주파크빌 국민임대아파트 59형 청약은 기본 보증금 약 4,010만 원, 월세 23만 원대 수준입니다. 보증금 전환을 통해 월세를 10만 원대까지 줄일 수 있으며, 무주택 세대라면 소득·자산 기준을 충족하는지 반드시 확인해야 합니다. 청약 일정과 신청 절차를 꼼꼼히 체크해 안정적인 주거 기회를 잡으시길 바랍니다.
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