제주 아라주공아파트 웰플러스 고령자 복지주택 신청자격, 위치, 임대조건, 청약정보 총정리

고령자 맞춤형 주거 복지! 제주도에서 만 65세 이상 어르신들을 위한 ‘제주 아라주공 웰플러스 고령자 복지주택’이 공급됩니다. 독립성과 편안함을 동시에 갖춘 셰어형 구조의 임대주택으로, 거주 만족도는 물론 다양한 복지서비스까지 누릴 수 있는 이번 기회를 절대 놓치지 마세요!

✅ 아라주공 웰플러스 고령자 복지주택 단지개요

위치: 제주특별자치도 제주시 아라1동 6135
건설형태: 기존 LH제주아라 영구임대주택 단지 내 증축동 (111동)
총세대수: 24호
구성: 6인 1실의 셰어형 주택 (개별 공간 + 공동 거실, 주방 등)
입주예정: 2025년 12월
단지특징: 무장애 설계, 복지시설 포함(경로당, 식당 등)
단지 위치 : 제주시 인다12길 1 (아라1동 6135번지)

✅ 웰플러스 고령자복지주택 신청자격

연령: 2025년 4월 16일 기준 만 65세 이상 (1960.04.16 이전 출생자)
무주택세대 구성원이어야 하며, 입주까지 해당 요건을 유지해야 함
순위별 자격 조건
- 1순위: 생계급여 또는 의료급여 수급자
- 2순위: 국가유공자 등으로 월평균 소득 70% 이하
- 3순위: 일반 고령자 중 월평균 소득 50% 이하

✅ 임대조건

💠 가군 임대조건

(생계급여 또는 의료급여 수급자 등 1순위 대상자)

주택형	임대보증금	월임대료
28 / 28-1	2,864,000원	57,000원
29A / 29A-1	2,928,000원	58,260원
29B / 29B-1	2,928,000원	58,260원

👉 가군은 정부지원을 받는 수급자 대상자로 가장 낮은 금액의 임대조건이 적용됩니다.

💠 나군 임대조건

(국가유공자·저소득 고령자 등 일반 입주자 대상, 2~3순위)

주택형	임대보증금	월임대료
28 / 28-1	4,630,000원	85,950원
29A / 29A-1	4,732,000원	87,850원
29B / 29B-1	4,732,000원	87,850원

👉 나군은 일반 고령자분 중 소득·자산 기준을 충족하는 분들을 위한 조건으로, 가군보다 조금 높은 금액이 적용됩니다.

🔄 월임대료와 보증금 전환도 가능해요!

월임대료를 보증금으로 전환: 연 7.0% 이율 적용
보증금을 월임대료로 전환: 연 3.5% 이율 적용
전환 가능 단위: 100만 원 단위

✅ 청약일정 (2025년 기준)

구분	일정
청약신청 (온라인)	4월 29일(1순위), 4월 30일(2·3순위)
서류제출	5월 22일 ~ 5월 27일
당첨자 발표	8월 20일
계약체결	9월 2일 ~ 9월 4일

👉 청약 바로가기: LH청약플러스 신청하기

✅ 청약신청 방법

✔ 인터넷 청약

사이트: LH청약플러스 (https://apply.lh.or.kr)
준비물: 공동인증서 또는 민간인증서(네이버, 토스 등)
절차:
1. 로그인
2. 임대주택 > 청약신청
3. 지구(제주아라) 및 주택형 선택
4. 신청서 작성 후 제출

✔ 모바일 청약

앱 설치: ‘LH청약플러스’ 앱 다운로드
모바일 환경에 따라 청약 불가할 수도 있으니, 사전 테스트 권장

✔ 현장 접수

장소: 제주시 전농로 100, LH제주지역본부
시간: 오전 10시 ~ 오후 4시 (점심시간 제외)
지참물: 신분증, 도장 또는 서명, 관련 서류

✅ 평면도 보는 법

이 복지주택은 **셰어형 구조(6인 1실)**로 설계되어 있습니다.
개인 침실 + 공용 주방 및 거실, 욕실 등으로 구성되어 있습니다.
여성은 3~4층, 남성은 5~6층에 배정됩니다.

👉공식 평면도 확인 링크: LH청약플러스 > 모집공고문에서 확인
(※ 청약지구명: 제주아라 / 2025년 4월 16일 공고)

✅ 체크포인트 요약

만 65세 이상, 무주택, 소득·자산 기준 충족 필수
셰어형 구조로 공동생활에 대한 이해 필요
성별 및 층별 분리 입주
신청 전, 입주자격 꼼꼼히 확인하고 서류 준비 필수
현장답사 추천 (단지 위치, 복지시설, 교통환경 확인 가능

📌 마무리 한마디

제주 아라주공아파트 웰플러스 고령자 복지주택은 단순한 임대주택이 아닌, 고령자분들을 위한 배려 깊은 설계와 복지시설이 함께하는 새로운 주거문화입니다. 편리한 입지, 실속 있는 임대조건, 안정적인 커뮤니티 생활까지! 어르신들의 삶의 질을 한층 높여줄 이 주택에 지금 도전해보세요.

신청자격과 청약일정, 신청방법 등을 충분히 숙지하고, LH청약플러스를 통해 놓치지 않고 신청하시길 바랍니다.