광주 남구 행암동 광주대학교 인근에 위치한 효천LH천년나무7단지 아파트 행복주택 예비입주자 모집공고가 나왔습니다.
이번 모집은 미계약·해약 세대에 대한 16형, 26형, 26B형 공급형 대상 행복주택 청약으로, 청년, 대학생, 고령자, 주거급여 수급자 등 다양한 계층이 신청할 수 있어요.
특히 이번 청약은 입주자격 완화형 모집으로 진행되며, 소득 기준, 근무경력 기준이 일부 완화되어 자격 조건이 까다롭지 않다는 점이 큰 장점입니다.
광주효천7 천년나무아파트 행복주택 입주를 희망하는 분들은 단지 위치 및 신청자격, 임대조건, 청약일정 자세히 알아보세요.
✅ 광주효천7 행복주택 단지 개요
- 단지명: 광주 효천LH천년나무7단지 행복주택
- 주소: 광주광역시 남구 행암길 9 (행암동 713번지)
- 준공시기: 2017년 11월
- 총 세대수: 902세대
- 모집세대 유형: 16형, 26형, 26B형
- 건물구조: 철근콘크리트 벽식 구조
- 난방방식: 개별난방
✅ 효천 LH천년나무7단지 행복주택 임대조건
✔ 16형 (대학생/청년)
소득 없는 청년 또는 대학생 기준
임대보증금 : 14,212,000원
월임대료 : 79,350원
보증금 +3,000,000원 시 → 17,212,000원 / 월임대료 : 61,850원
보증금 -11,000,000원 시 → 3,212,000원 / 월임대료 : 111,430원
소득 있는 청년 기준
임대보증금 : 15,048,000원
월임대료 : 84,010원
보증금 +4,000,000원 시 → 19,048,000원 / 월임대료 : 60,670원
보증금 -12,000,000원 시 → 3,048,000원 / 월임대료 : 119,010원
✔ 26형 (청년 / 고령자 / 주거급여 수급자)
소득 없는 청년 기준
임대보증금 : 22,168,000원
월임대료 : 123,770원
보증금 +10,000,000원 시 → 32,168,000원 / 월임대료 : 65,430원
보증금 -17,000,000원 시 → 5,168,000원 / 월임대료 : 173,350원
소득 있는 청년 기준
임대보증금 : 23,472,000원
월임대료 : 131,040원
보증금 +12,000,000원 시 → 35,472,000원 / 월임대료 : 61,050원
보증금 -18,000,000원 시 → 5,472,000원 / 월임대료 : 183,550원
주거급여 수급자 기준
임대보증금 : 19,560,000원
월임대료 : 109,210원
보증금 +8,000,000원 시 → 27,560,000원 / 월임대료 : 62,540원
보증금 -15,000,000원 시 → 4,560,000원 / 월임대료 : 152,960원
고령자 기준 (일반형)
임대보증금 : 24,776,000원
월임대료 : 138,330원
보증금 +13,000,000원 시 → 37,776,000원 / 월임대료 : 62,490원
보증금 -20,000,000원 시 → 4,776,000원 / 월임대료 : 196,660원
✔ 26B형 (고령자 주거약자용)
임대보증금 : 24,586,000원
월임대료 : 137,270원
보증금 +13,000,000원 시 → 37,586,000원 / 월임대료 : 61,430원
보증금 -19,000,000원 시 → 5,586,000원 / 월임대료 : 192,680원
✅ 천년나무7단지 행복주택 신청자격
① 대학생
- 대학 재학생 또는 다음 학기 입학/복학 예정자
- 졸업·중퇴 후 2년 이내 취업준비생
- 부모+본인 월평균소득 합산 기준 100% 이하
- 무주택자 (세대원이 주택 보유해도 본인이 없으면 가능)
② 청년
- 만 19세~39세 이하
- 소득 있는 업무 종사기간 5년 이내 (완화 시 7년)
- 소득, 자산 기준 충족
- 청약통장 가입자
③ 고령자
- 만 65세 이상
- 소득 100% 이하 (완화 시 최대 150%)
- 총자산 3억 4,500만원 이하, 차량가액 3,708만원 이하
- 주거약자형(26B)은 고령자만 신청 가능
④ 주거급여 수급자
- 주거급여법에 따른 수급자
- 무주택 세대구성원
✅ 천년나무7단지 행복주택 임대조건
✔ 16형 (대학생·청년)
- 보증금: 약 1,421만 원 ~ 1,504만 원
- 월임대료: 약 6.1만 원 ~ 8.4만 원
- 빌트인 가구 포함
✔ 26형 (청년, 고령자, 수급자)
- 보증금: 약 2,217만 원 ~ 2,347만 원
- 월임대료: 약 6.1만 원 ~ 13.1만 원
- 소득 여부에 따라 차등 적용
- 주거급여 수급자, 고령자용 전용 조건 존재
✔ 26B형 (고령자 전용)
- 보증금: 약 2,458만 원
- 월임대료: 약 6.1만 원 ~ 13.7만 원
- 3층 이하, 편의시설 포함된 주거약자용 주택
※ 보증금 전환 가능 (보증금 높이면 월세 낮아짐 / 반대도 가능)
✅ 광주효천 천년나무7단지 청약일정
- 청약 접수기간: 2025년 4월 30일(수) 10:00 ~ 2025년 5월 8일(화) 16:00 (인터넷·모바일 모두 가능)
- 현장 접수일: 2025년 5월 8일(화) 10:00 ~ 15:30 (광주 남구 서문대로 339, 그랜드타워 5층 LH광주동남권주거복지지사)
- 서류제출 대상자 발표: 2025년 5월 13일(화) 16:00 이후
- 서류제출 마감일: 2025년 5월 16일(금) 등기우편 소인분까지 유효
- 최종 당첨자 발표: 2025년 9월 4일(목) 16:00 이후
✅ 청약신청 방법
✔ 인터넷(PC)
🔗LH청약플러스 홈페이지 바로가기
→ 인증서 로그인 → 임대주택 → 효천7단지 선택 → 청약 진행
🔗모바일 앱
- ‘LH청약플러스’ 앱 설치 (Google Play 또는 앱스토어)
- 인증서 로그인 → 단지 선택 → 신청 완료
✅ 마무리 요약
광주 효천 LH 천년나무7단지 행복주택은 청년, 대학생, 고령자, 주거급여 수급자에게 최적의 공공임대주택입니다.
특히 빌트인 가구가 있는 16형, 넉넉한 공간의 26형, 고령자 맞춤 설계 26B형 등 다양한 주택형이 준비되어 있어 자신에게 딱 맞는 주택을 선택할 수 있는 좋은 기회예요.
✔ 자격 완화 적용으로 신청 폭 넓음
✔ 2~20년 장기거주 가능
✔ 월세 부담 낮추는 보증금 전환 가능
👉지금 바로 LH청약플러스에서 신청 준비하고, 내 집 마련의 첫 걸음 시작하세요!
📌 광주 행복주택 모집단지 바로가기
