부천 고강역 인근에서 새로 분양하는 신원아침도시 퍼스티지, 혹시 들어보셨나요? 요즘 부천 지역에서도 소형 아파트 청약으로 많은 분들이 관심을 갖고 계시더라고요.
그래서 오늘은 고강역 신원아침도시 퍼스티지 청약 일정, 분양가, 특별공급 조건, 그리고 단지배치도까지 하나하나 쉽게 풀어 알려드릴게요
✅ 단지 개요부터 볼까요?
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위치: 경기도 부천시 오정구 고강동 307번지 일원
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규모: 지하 2층 ~ 지상 11층, 총 4개 동, 237세대
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일반분양: 47세대 (이 중 특별공급 23세대 포함)
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입주 예정: 2026년 8월
👉 단지 규모는 크지 않지만, 부천 고강역 인근에서 소형 평형대 위주로 실수요자에게 딱이에요.
📆 청약 일정 미리 확인하세요!
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 특별공급 청약 접수 | 2025년 4월 28일 (월) |
| 1순위 청약 접수 | 2025년 4월 29일 (화) |
| 2순위 청약 접수 | 2025년 4월 30일 (수) |
| 당첨자 발표 | 2025년 5월 9일 (금) |
| 계약일 | 2025년 5월 20일 ~ 22일 |
👉 청약홈에서 신청하셔야 하고, 1순위 조건 되시는 분들은 놓치지 마세요!
✅ 공급 대상과 주택형은요?
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총 237세대 중 일반분양 47세대
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특별공급: 23세대
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일반공급: 24세대
주택형 구성:
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46㎡: 20세대
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48㎡: 6세대
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58㎡: 21세대
👉 소형 아파트 찾는 분들, 특히 신혼부부나 생애최초 청약 조건 맞추는 분들에게 적합한 구조예요.
✅ 분양가격 궁금하시죠?
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46㎡: 약 3억5천9백~3억8천8백만원
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48㎡: 약 3억7천7백~3억9천만원
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58㎡: 약 4억7천4백~4억8천3백만원
👉 비규제지역이라 전매제한 1년, 중도금 대출도 가능하니까 부담 적어요.
✅ 특별공급 자격, 꼭 확인해보세요!
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기관추천 특별공급: 국가유공자, 장애인 등
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다자녀 가구: 미성년 자녀 3명 이상
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신혼부부: 혼인 7년 이내, 소득 조건 충족
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노부모 부양: 만 65세 이상 부모 3년 이상 부양
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생애최초: 주택 소유 이력 없음, 소득 기준 이하
👉 특별공급으로 당첨되면, 경쟁률 낮아서 일반 청약보다 유리할 수 있어요.
📍 단지배치도와 동호배치도 한눈에!
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총 4개 동, 지하 2층~지상 11층
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소형 평형 중심 단지
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고강역 GTX 개발 호재, 생활 인프라 점점 좋아짐
👉 단지배치도 보기
✅ 마무리 – 실속형 소형 아파트 찾는다면?
고강역 신원아침도시 퍼스티지는 소형 아파트, 비규제지역, 교통 호재까지 갖춘 실속형 투자처예요.
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청약 일정 체크하고
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특별공급 조건 확인하고
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미리미리 준비하셔서 좋은 기회 잡으시길 바랄게요
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